Durante le nostre ricerche ed analisi quotidiane d’immobili in vendita, rileviamo spesso errate impostazioni nella creazione dell’annuncio, con la conseguenza di non ottenere il risultato perseguito e cioé :
“il contatto di un potenziale acquirente”
Gli errori più comuni.
Mancanza di :
- un servizio fotografico adeguato sia in 2D che in 360 ;
- un numero di fotografie limitato o errate sia per angolazione che per inquadratura. (vaso sanitario aperto, stendino e bucato ecc.) ;
- una planimetria poco chiara ;
- un virtual tour ;
- una descrizione adeguata ;
- riferimenti di contatto limitati (es. chiamare sabato ore 17.00 – 19.00);
- un prezzo in linea con il mercato ;
- una visibilità dell’annuncio dovuto al posizionamento nelle ultime pagine ;
- la mancanza dei dati energetici ;
Porta al seguente risultato:
- l’annuncio é invisibile;
- l’immobile in vendita non é comprensibile per l’acquirente;
- il disinteresse dell’acquirente che scorre la lista degli annunci;
- la perdita di possibili contatti telefonici;
- non cattura l’attenzione dell’acquirente.
Come possiamo supportare il venditore che vuole pubblicizzare il suo immobile:
- creiamo un annuncio visibile ed accattivante;
- valorizziamo l’immobile con una chiara e precisa presentazione, fornendo all’acquirente le informazioni necessarie per la valutazione l’offerta;
- gestiamo i contatti telefonici H24/7 ;
- verifichiamo, tramite dati ufficiali, se il prezzo é in linea con il mercato ed eventualmente, suggeriamo i corretti aggiustamenti ;
- studiamo la zona in cui l’immobile é ubicato per comprendere il grado d’interesse del mercato .
Se stai vendendo un immobile chiedi una consulenza gratuita per un analisi del tuo annuncio immobiliare.
